728x90 반응형 이것저것/부동산4 11월부터 주택청약통장 결국 이렇게 됩니다. 해지하기 전 꼭 보세요 안녕하세요! 최근 주택청약 통장 관련해서 큰 변화가 예고되면서 많은 분들이 걱정하고 계신데요. 11월 1일부터 시작되는 개편 사항에 대해 간단히 설명드리고, 앞으로 통장을 어떻게 관리해야 할지 고민하시는 분들을 위해 중요한 내용을 세 가지로 정리해 드리겠습니다.1. 매월 25만 원씩 내야 하나요?먼저, 청약 통장은 크게 공공분양과 민간분양으로 나뉩니다. 공공분양에서는 당첨자를 선정할 때 납입 인정 금액이라는 것이 있습니다. 기존에는 매월 최대 10만 원까지만 인정되었지만, 11월부터는 이 금액이 25만 원으로 변경됩니다.문제는, 예전부터 꾸준히 돈을 납입해온 사람들이 이 변화로 인해 불리해질 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 5년 전부터 매달 10만 원씩 납입해온 사람과 이제부터 25만 원씩 납입하는 사.. 2024. 10. 25. 세입자 내보낼때 임차인 전세자금대출 승인은 집주인이 등기확인해야 해준다. 이사 몇일전에 집주인이게 발송된다. 이사 1개월 전에 문자로 가스레인지, 후드, 화장실 등을 신경써서 깨끗하게 치워달라고 한다. 큰 폐기물도 남기지말고 처리 부탁한다. 그렇게 해야지 들어올 임차인에게 돈을 받아서 빨리 줄수 있다고 말한다. 이사 당일날 직접 가서 볼거라고 말한다. 이사 3일전에 문자로 짐이 다 빠지면 청소 다한 사진을 보내달라고 한다. 다 보이게 사진을 찍어달라고 한다. 전기세, 수도세, 가스비, 공과금을 다 정리해야지 빨리 전세보증금을 돌려줄 수 있다고 한다. 이사 당일 집에 가보라. 집에 큰 훼손이 있는지, 큰 폐기물이 있는지 없는지, 공과금을 다 정산했는지 영수증을 본 다음 전세금을 돌려준다. 이와같은 내용은 꼭 전화로 이야기.. 2024. 10. 10. 전세끼고 매매할때 주의사항(갭투자) 갭투자: 잔금일이 다가오는데 전세를 맞추지 못해서 생기는 고민 1. 매수자 + 매도자 =계약, 잔금일은 최소 4개월이상으로 잡아라. 요사이에 전세를 맞춰야 전세보증금 받고 매도자에게 잔금을 치룰 수 있다. 이럴경우 1) 대출을 알아본다. 매수를 하는 주택을 담보로 대출이 얼마나 되는지 알아본다. 은행, 인터넷은행, 은행연합회, 금융위원회내 금융상품한눈에, 등에서 알아본다. 인근 부동산 내 대출상담사에게 물어본다. 대출한도, 이자율을 알아봐야한다. 대출끼고 살땐 중도상환 수수료가 얼마인지. 당장은 급해서 대출을 받아서 매수했는데 전세입자를 들여서 돈을 받았을경우 중도상환시 수수료는 얼마인지 따져봐야한다. 상품마다 요일, 세부사항에 따라 안받기도하고 더 받기도 하니까 꼭 알아봐야한다. 2) 최선을 다해 부동.. 2024. 10. 9. 꼭 봐야할 부동산 책 추천 01. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 너나위 출판 알에이치코리아 출간 2019.05.22. 리뷰 353건 살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭날 수 있었던 ‘부동산 투자’ 비결을 공개한다. 저자 너나위는 유명 경제 유튜브 채널의 재테크 좀 ‘아는 선배’에 출연해 이 시대 ‘집 걱정’으로 밤잠을 이루지 못하는 이들의 고민에 진심 어린 조언과 따뜻한 위로를 건네며 수많은 팬에게 사랑받았다. 그는 투자 3년 만에 30년 치 연봉을 벌고 책을 출간한 지 2년 만에 100억 자산가로 거듭나, 진정한 ‘파이어족(.. 2022. 2. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형
