한남 4구역 시공사 현대 제치고 삼성물산 선정

 

한남4구역 재개발 시공사 선정 배경

개요

2025년 1월 18일, 삼성물산이 한남4구역 재개발사업 시공사로 최종 선정되었습니다. 이는 건설업계 1위와 2위 기업 간의 치열한 경쟁 끝에 이루어진 결과로, 재개발 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다.

투표 결과 상세

- 총 조합원: 1,153명
- 투표 참여: 1,026명
- 삼성물산: 675표 (66.8%)
- 현대건설: 335표 (33.2%)
- 기권/무효표: 16표

프로젝트 규모

사업 세부 내용
- 위치: 서울 용산구 보광동 일대
- 규모: 총 51개 동, 2,331가구
- 사업비: 약 1조 5,723억 원
- 특징: '단군 이래 최대 재개발'로 불리는 한남뉴타운 사업 중 최고 사업성 구역

경쟁 배경

업계 1·2위 기업의 대결

삼성물산과 현대건설은 이번 프로젝트를 두고 치열한 경쟁을 벌였습니다. 두 기업은 각각 '래미안'과 '디에이치(The H)' 브랜드를 내세워 조합원들의 표심을 얻고자 노력했습니다.

전략적 의미

이번 수주는 단순한 한 개 구역의 수주를 넘어 향후 압구정 3구역 등 주요 재개발 사업의 전초전으로 평가됩니다.

삼성물산의 승리 요인

차별화된 제안

삼성물산 관계자는 "한남4구역의 가치를 높일 수 있는 차별적인 제안이 좋은 평가를 받았다"고 밝혔습니다. 이는 조합원들에게 보다 매력적인 사업 계획을 제시했음을 의미합니다.

기술력과 브랜드 신뢰도

- 시공능력평가 1위 기업으로서의 신뢰성
- 래미안 브랜드의 높은 인지도
- 과거 성공적인 재개발 사업 실적

향후 전망

재개발 시장 영향

이번 수주는 삼성물산이 한남뉴타운 재개발 시장에 성공적으로 진출했음을 의미하며, 향후 압구정 3구역 등 주요 재개발 사업 수주에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

현대건설의 대응

현대건설은 한남3구역에 이어 4구역 수주에도 실패하면서 '디에이치 타운' 조성 계획에 차질을 겪게 되었습니다.

결론

한남4구역 재개발 시공사 선정은 단순한 한 기업의 승리를 넘어 서울 재개발 시장의 향방을 가늠해볼 수 있는 중요한 사건입니다. 삼성물산의 이번 승리는 향후 재개발 시장에서의 입지를 더욱 공고히 할 것으로 전망됩니다.